안녕하세요 퍼클기획 Lucas입니다. 오늘 주제는 매장을 오픈하기 전, 꼭 체크해야 할 사항인 상권과 입지분석에 대해 준비했습니다. 어떤 상권에서 매장을 오픈하느냐에 따라, 가게를 혹은 매장을 확장할 수 있고 안정적으로 운영할 수 있습니다. 그러기 위해서는 구체적인 전략이 필요합니다. 세부적으로 상권과 입지분석을 조사가 필요한 이유는, 대부분 프랜차이즈만 살펴봐도 알 수 있습니다. 프랜차이즈의 경우 상권분석 팀이 따로 있을 정도로 상권과 입지분석은 매출에 큰 영향을 줍니다. 성공적으로 매장을 오픈하고 매출을 활성화하기 위해서는 그만큼 창업 시작부터 구체적인 분석과 기록을 해나가는 것이 중요합니다. 오늘은 프랜차이즈를 오픈하지 않는 일반 자영업자 분들을 위해.또 프랜차이즈 사업을 준비하고자 하지만, 본사에서 추천해 주는 상권이 부담되고 걱정되는 분까지. 상권과 입지분석에 대해 어려움을 겪고 계시는 분들을 위해서 퍼클기획에서 조금이나마 도움을 드리고자 몇 가지 상권 분석에 대한 팁을 알려드리도록 하겠습니다. 지금부터 아래 내용을 살펴보고 나에게 딱 맞는 매장을 구해보도록 하겠습니다! <목차>01 상권의 이해02 사업운영의 목적03 창업자들을 위한 꿀팁 사이트 01 상권의 이해 일반적으로 알짜 상권이라고 불리는 상권은 크게 역세권과 항아리 상권으로 나뉘게 됩니다. 역세권의 경우, 많은 사람들이 알고 있는 것처럼 지하철이나 전철 등 유동인구가 많은 [역] 중심으로 형성되는 상권들입니다. 실제로 역 주변이 많은 곳에는 인구가 많이 모이고, 유동인구를 끌어들일 수 있다는 장점이 있지만, 반대로 비용이 높게 책정되기 마련입니다. 그래서 자금을 많이 확보하고 시작하는 전문 식당 또는 프랜차이즈 등의 업종들이 강세를 보입니다. 항아리 상권의 경우, 특정 지역으로 상권이 한정되는 경우이며 상권이 크게 확장이 되는 형태는 아니지만 소비자들이 외부로 빠져나가지 않기 때문에 아파트 입주민이나 주변 세대들의 꾸준한 지출로 다소 안정적인 수익을 확보할 수 있기 때문에, 주로 병의원 또는 학원 또는 미용실 등이 있고, 몇 년 전부터는 편의점 또는 베이커리 등이 많이 확산되고 있습니다. 항아리 상권은 대표적으로 중심상권이 아닌 먹자골목 등이 있어, 일반 매장을 오픈하려는 분들 외에도 상가 투자 등을 하는 분들이 유심히 보는 상권이기도 합니다. 최근에는 기존에 있던 항아리 상권에도 역세권이 형성되어 하이브리드형 상권이 점점 늘어가고 있는데, 이런 형태는 역세권+항아리 상권의 장점이 더해져 알짜 황금알 상권이라고 불리기도 합니다. 대표적인 알짜 상권으로 역세권 / 항아리 상권을 설명드렸지만 더 세분화하는 경우번화가 상권, 오피스 상권, 대학가 상권, 교외 상권, 아파트 주택가 상권, 동네 골목 상권 등으로도 나눌 수 있으며, 교외 상권의 경우 주 5일 근무로 인하여 성장하는 곳에서 생성되는 상권으로 음식이나 서비스에 대한 가격에는 크게 부담을 느끼지 않으나, 날씨 등의 영향을 많이 받는다는 것이 특징입니다. 02 사업 운영의 목적 이렇게 전반적인 상권을 살펴봤다면 사업을 운영하기 위한 목적을 세우는 전략이 필요합니다. 예를 들어 적은 자금으로 시작해서 길게 사업을 운영하고자 하는 것인지, 또는 반대로 다소 높은 비용이 지출되지만, 많은 유동인구를 잡아 수익을 끌어올릴 사업을 운영할 것인지, 아니면 아이템이나 운영에 자신이 있어, 권리금을 받고 다른 사람에게 양도를 할 것인지 등 전략을 세워야 합니다. 대표적으로 3가지 전략 중에서 선택한다면, 권리금을 받고 다른 사람에게 양도할 경우를 제외하면 대부분 프랜차이즈에서 선택을 하려는 분들이 많을 것으로 예상됩니다. 먼저 프랜차이즈의 경우, 본사에서 제공하는 다양한 서비스와 교육/각종 재료 등을 제공받을 수 있어 상권을 잘 선정한다면 일반 매장 오픈보다 다소 빠르게, 스트레스를 줄여 창업을 시도할 수 있다는 장점이 있습니다. 이를 성공적으로 하기 위해서는 아이템을 잘 찾고, 누구보다 빠르게 해당 상권을 선점하는 여러가지 요인이 필요합니다. 두 번째로, 프랜차이즈가 아닌 일반 개인 매장을 오픈하고자 하는 분들이라면 아이템 선정도 중요하지만 내 매장을 유명하게 만들어 특별한 '명소'로 만들 것인지, 아니면 확장할 수 있는 '체인점'형태로 만들 것이지가 필요합니다. 대부분 일반 개인 매장들은 소비자의 관점보다는 본인의 취향을 너무 많이 반영하다 보니, 주목을 받지 못하는 경우가 생기거나 혹은 오래도록 사랑을 받지 못하는 방향으로 흘러가는 경우가 많습니다. 이를 구성하는 매장명, 로고, 각종 메뉴판, 서비스, 분위기, 매장 내 동선, 컨셉, 인테리어, 운영 방식, 재료 선택까지 다양한 부분을 잘 고려해서 전략적으로 매장을 운영해야 합니다. (보다 자세한 사항은 퍼클기획으로 문의주시면 도움드리겠습니다.) 이처럼 작은 매장이나 큰 매장이나 시작을 위해서는 수많은 창업 준비과정을 거쳐야 합니다.정답은 없지만 어떤 식으로 매장을 오픈해서 어떻게 유지하고 어떻게 확장할지에 대한 그림을 그려야 합니다! 아래는 창업을 준비하시는 분들에게 도움이 될 만한 꿀팁 사이트를 소개해드리겠습니다. 03 창업자들을 위한 꿀팁 사이트 상권정보 사이트오늘 소개해드린 포스팅과 가장 잘 맞는 사이트일 수 있는 사이트로 소상공인 시장 진흥 공단이 제공하며 지역별 매출과 업종 등의 통계를 제공하는 사이트입니다. 지도를 통해 원하는 업종을 <동단위>로 분류하여 검색하고 업종을 선택할 수 있습니다. 보다 자세한 사항은 사이트 오른쪽 상단에 사용자 가이드를 통해 확인이 가능하며, 창업을 자가 진단부터 상권분석, 시장분석, 상권 현황, 정책통계 등을 확인할 수 있습니다. 또한 소상공인을 위한 분야별 사이트로 연계되어 있으니 "상권정보" 사이트를 통해 다양한 정보를 얻어보시는 건 어떨까요. (추가로 상권분석과 관련된 몇 가지 사이트도 함께 첨부해드리니, 확인해보세요.) 상권정보 바로가기우리마을가게 상권분석 바로가기나이스비즈맵 바로가기통계청 통계지리정보서비스 바로가기리브부동산 바로가기 아프니까 사장이다 카페모르는 사장님이 드물 정도로 오래되고, 규모가 큰 자영업자 커뮤니티입니다.77만 명의 회원을 보유하고 있는 네이버 카페로, 음식점뿐만 아니라 유통업, 숙박업 등 다양한 업계 꿀팁을 얻을 수 있습니다. 큰 규모를 자랑하는 “아프니까 사장이다”는 다양한 교육과 제휴 서비스를 제공하고 있으며, 19년도에는 기업은행과의 협업으로 “아프니까 사장이다” 전용 신용카드를 출시했을 정도로 신뢰도와 회원 수가 많은 커뮤니티라고 볼 수 있습니다. 전국에서 활동하는 사장님의 이야기가 궁금하다면 “아프니까 사장이다” 커뮤니티를 통해 다양한 팁을 얻어보시는 것도 좋을 것 같습니다. 아프니까 사장이다 카페 바로가기 셀러오션 카페쇼핑몰을 운영하시는 분들이라면 한 번쯤 방문해보신 적이 있을 거라 생각되는 커뮤니티입니다. 최근 스마트스토어의 인기가 하늘을 찌르는 덕에 과거보다 더 성장하고 있는 것으로 보여지는 61만 명의 회원을 보유하고 있는 네이버 카페입니다. 다양한 창업 지원, 해외 물류, 수입 대행 등의 지원센터와도 연계하고 있으며 네이버 카페 외에 셀러오션 닷컴에는 각종 제품 도매부터 위탁판매, 업체 홍보와 대행 회사까지 다양한 정보를 확인하실 수 있습니다. 다양한 업계 사람들과의 소통을 원하는 분들은 “셀러오션” 커뮤니티도 좋은 사이트가 될 수 있습니다. 셀러오션 카페 바로가기 자영업의 모든 것 카페세금부터 회계, 노무관련 법 정리까지 사업을 운영하면 필요한 게 많은데, 실제 창업자들이 어렵게 느끼는 법적 공부까지 할 수 있는 정보들을 체계적으로 정리된 커뮤니티입니다. 회원 수는 다른 카페들보다는 적게 느껴지지만 다양한 법적 문제들이나 직원 수당, 장부 관리법 등 다양한 상세 내용들이 많이 준비되어 있어 창업을 이제 막 시작한 분들이거나, 창업을 시작한 지 오래 안되어 머리가 복잡한 분들이라면 한 번쯤 방문하시기에도 좋은 사이트입니다. 주제별로도 정리된 탭을 통해 소통을 할 수 있는 “자영업의 모든 것” 커뮤니티도 한번 쯤 방문해봐도 좋을 사이트네요. 자영업의 모든 것 카페 바로가기 소상공인 마당정부에서 지원하는 정책 자금, 창업 지원 등 다양한 지원 사업에 대한 정보를 제공하는 사이트이며, 창업 단계별/업종별/지역별로 나눠 다양한 프로그램을 확인할 수 있는 사이트입니다. 또한 다른 브랜드가 성공한 사례, 우수 사례가 업로드 되어 있어 이제 막 창업을 시작한 분들에게 도움이 될 수 있는 정보들도 올라옵니다. 소상공인과 자영업을 하시는 분들 또는 청년창업자분들을 위한 소식이나 보고서, 통계 정보들이 있으니 주기적으로 한 번씩 방문해보시는 것도 좋을만한 사이트입니다. 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단과 함께 운영하는 “소상공인마당” 사이트도 한번 쯤 방문해보세요. (교육을 위주로 살펴보고 싶은 분들이라면 "소상공인 지식 배움터"를 이용해보세요.) 소상공인마당 바로가기소상공인 지식배움터 바로가기 퍼클기획브랜드 마케팅과 퍼포먼스 마케팅으로 오랜 기간 콘텐츠를 기반으로 다양한 캠페인, 프로젝트, 마케팅, 디자인 등의 업무를 진행하면서 수많은 클라이언트와의 협업으로 다양한 노하우를 보유한 토탈마케팅 회사입니다. 퍼클기획 홈페이지 내에는 별별매거진이라는 카테고리가 있는데, 이곳에는 실제 실무를 하는 실무자들에게 도움이 되는 정보와 다양한 꿀팁, 사이트를 보기 좋게 업로드가 되어 있으며, 이제 막 창업하는 분들이거나 혹은 오프라인 기반의 사업에서 온라인으로 넘어오는 사업자들에게 어떻게 하면 비용 없이 초기 구축을 할 수 있는지에 따른 다양한 정보가 업데이트되고 있습니다. 또한 퍼클기획은 카카오톡 비즈니스 채널을 통해 전화 유선 상담을 받기 위한 정보를 상세하게 적어 남겨두면 무료로 간단한 컨설팅을 진행하고 있어, 스타트업부터 업계 담당자들에게 좋은 평을 받고 있습니다. 퍼클기획 별별매거진 바로가기ⓒFIRCL